내포신도시 최중심 입지·혁신 설계 적용… 727가구 규모, 공공·일반분양 동시 진행

[도시경제채널 = 김학영 기자] DL이앤씨가 충남 내포신도시 RH14블록에 들어서는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’의 주택전시관을 28일 개관한다. 이번 단지는 지하 2층~지상 25층, 9개 동 규모로 전용 84㎡와 119㎡ 총 727가구가 공급된다. 내포신도시에서는 3년 만에 선보이는 아파트로, 민간참여 공공분양 605가구와 일반분양 122가구가 동시에 진행된다. 청약은 12월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 접수를 받고, 당첨자는 16일 발표된다.

'e편한세상 내포 에듀플라츠' 투시도 /DL이앤씨 제공

분양 조건은 유형별로 다르다. 공공분양은 무주택 세대 구성원이라면 전국 누구나 청약할 수 있으며, 소득·자산 기준 충족이 필요하다. 일반분양은 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금액 충족 시 전국 만 19세 이상이면 세대주·세대원·유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 분양가 상한제가 적용되며, 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 1년이다.

단지는 DL이앤씨만의 혁신 설계가 적용돼 실거주 편의성을 높였다. 층간소음 저감 바닥구조 ‘D-사일런트 플로어’, 저소음 렌지 후드, 직배기 시스템 등 소음 저감 특화 설계가 도입됐다. 맞춤형 공간 플랫폼 ‘C2 하우스’와 인테리어 옵션 ‘디 셀렉션’도 제공된다. 4베이 판상형 평면, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간 확충, 건식 사우나·게스트하우스·피트니스센터·실내골프연습장 등 특화 커뮤니티 시설도 마련된다.

입지 여건도 돋보인다. 단지는 홍주초(2026년 개교 예정)를 품은 초품아 입지로, 내포중·홍성고 등 초·중·고교가 도보권에 있다. 중심상업지구와 인접해 생활 인프라 접근성이 뛰어나며, 충남도청·경찰서·교육청 등 주요 행정기관도 가까워 정주 여건이 우수하다. 신경천공원과 홍예공원 등 대형 녹지공간도 도보로 이용 가능하다.

교통망 역시 강점이다. 시내버스와 고속시외버스정류소가 인근에 있고, 도청대로·충남대로를 통해 서해안고속도로와 서산영덕고속도로로 진입이 쉽다. 홍성역이 가까워 광역교통망을 갖췄으며, 2027년 내포역(가칭) 개통도 예정돼 있다. 주변에는 내포도시첨단산업단지, 미래신산업 국가산업단지, 충남대·카이스트 캠퍼스, 종합병원 건립 등 굵직한 개발이 이어지고 있어 미래가치도 높다는 평가다.

'e편한세상 내포 에듀플라츠' 지역도 /DL이앤씨 제공

분양 관계자는 “내포신도시는 산업·교육·의료·교통 등 전 분야 개발로 충남권 대표 미래도시로 변모하고 있다”며 “e편한세상 내포 에듀플라츠는 최중심 입지와 혁신 설계로 랜드마크 가치가 높아 수요자들의 관심이 크다”고 말했다. 주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지에 위치한다.

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