조합 사업비 CD+0% 금리·이주비 LTV 100% 등 제안

[도시경제채널 = 정현민 기자] DL이앤씨는 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구 재개발 사업에 제안한 ‘아크로 성수’의 공식 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다.

홍보관은 사업 전반에 대한 브리핑과 영상·가상현실(VR) 관람, 모형존, 조망 체험존 등으로 구성됐고, 아크로 성수가 제시하는 차별화된 설계와 조경, 커뮤니티, 사업조건 등을 체험할 수 있다.

아크로 성수 홍보관. [사진=DL이앤씨]

아크로 성수는 지하 6층~지상 최고 62층 9개 동 총 2350세대 규모로, 총 공사비는 2조137억원이다. 조합은 오는 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.

DL이앤씨는 아크로 성수를 통해 한강의 수변 입지와 도심 접근성, 성수가 쌓아 온 문화적 두께 위에 하이엔드 주거를 더하겠다는 구상이다. 또 조망을 단지 전체의 가치로 확장하는 배치안을 적용했다. 이를 통해 주동의 광폭 조망과 하이필로티를 확보하고, S급 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 확대했다. 

외관은 세계적 건축 디자인 그룹 ‘아르카디스’와 협업해 한강의 풍경과 성수의 감각을 아크로만의 절제된 미학으로 풀어냈다. 

조경은 현대 조경의 패러다임을 바꾼 글로벌 조경 디자인 그룹 ‘MSP’와 손잡고 조경과 예술이 어우러진 ‘아크로 가든 컬렉션’을 선보인다. 

커뮤니티는 세계 최정상 브랜드와의 협업을 지속해 온 호텔·라이프스타일 디자인 스튜디오 ‘야부 푸셸버그’가 담당한다. 

단위세대에도 슈퍼 펜트하우스(전용면적 400·600㎡)와 함께 파노라마 하우스, 테라스 하우스 등 다양한 특화평면을 도입했다. 

한편 DL이앤씨는 주요 사업조건으로 ▲조합 사업비 전액 CD+0% 금리 ▲이주비 주택담보대출비율(LTV) 100% 조달 ▲조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 ▲공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 및 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 ▲미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제시했다.

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