[도시경제채널 = 김하늘 기자] 서울 종로구 창신구역 정비사업 가운데 처음으로 추진되는 창신1구역 3지구가 통합심의를 통과해 최고 43층 주거복합시설로 거듭난다. 

서울시는 지난 5일 열린 제22차 정비사업 통합심의위원회에서 종로구 창신동 459-12번지 일대 ‘창신1구역 제3지구 도시정비형 재개발사업’의 정비계획·건축·경관·교통·소방 분야에 대한 통합심의안을 수정가결·조건부의결했다고 6일 밝혔다. 

창신1구역 제3지구 도시정비형 재개발사업 투시도. [사진=서울시]

대상지는 지하철 1호선 동대문역 4·5번 출구에 인접한 초역세권이지만, 노후·불량 건축물이 밀집하고 좁은 골목이 얽혀있어 정비의 필요성이 대두돼 왔다.

이번 통합심의를 통해 이곳은 근린생활시설과 공공지원시설을 갖춘 최고 43층 공동주택 291세대(공공임대 15세대 포함) 규모의 주거복합시설로 재탄생한다. 

시는 대상지와 접한 종로에서 왕산로 방향 종로변 1차로를 3.5.m 확폭해 교통체계를 개선하고, 동대문역 4·5번 출입구를 대지 내로 이전해 보행가로를 활성화할 방침이다. 또 지상부에는 개방형녹지를 조성해 그늘보행권을 확보하고, 종로변과 청계천을 연결하는 보행녹지축을 조성할 계획이다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 “창신구역 내 첫 번째로 추진되는 창신1구역 3지구의 통합심의 통과는 출발점이라는 점에서 의미가 크다”며 “주거복합용도와 녹지생태공간을 연계해 상권을 활성화하고 창신구역을 도시복합문화 거점으로 재편해 나가겠다”라고 말했다. 

한편 시는 사업지 내에 ‘서울시 주거안심종합센터’를 조성해 주거 취약계층에게 맞춤형 주거복지 서비스를 제공하고, 쪽방 주민을 위해 임시 거주 공간을 확보할 예정이다. 

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