17개 시·도 가운데 16곳 공실 확대
[도시경제채널 = 김하늘 기자] 전국 일반상가 공실률이 지난 2024년 3분기 이후 7개 분기 연속 상승해 13%를 넘어서며 통계 작성 이래 역대 최고치를 기록했다.
28일 국회 국토교통위원회 소속 황희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 2분기 전국 일반상가 공실률(13.36%)이 지난 2021년 1분기(11.96%)보다 1.4% 상승해 가장 높은 수준을 보였다.
올해 2분기에는 전국 17개 시·도 가운데 16곳의 상가 공실률이 상승한 것으로 나타났다. 특히 세종(22.79%)이 전국 최고를 기록했고, 대구(17.84%)·충북(17.43%) 등이 뒤를 이었다. 지역별로는 부산·대구·인천·세종·경기·강원·충남·전남·경남 9개 시·도가 지난 2021년 이후 최대치를 기록했다.
또 전국 일반상가 1층 공실률(6.68%)도 지난 2021년 1분기(4.79%)보다 약 2% 증가했다. 지역별로는 세종(11.12%)이 가장 높았고, 대구(10.21%)·경북(8.95%)이 뒤를 이었다.
전국 중대형 상가 공실률(14.33%) 역시 지난 2021년 1분기(12.98%) 대비 1.35% 올랐고, 소규모 상가 공실률도 같은 기간 6.41%에서 8.47%로 2.06% 높아졌다.
황희 의원은 “상가 공실 확대는 특정 지역만의 문제가 아니라 내수 여건과 소비 환경의 변화가 복합적으로 반영된 민생경제의 신호다”며 “소상공인 지원과 민생경제 회복 정책이 실제 민생 상황에 맞게 작동할 수 있도록 좀더 세밀한 분석과 대응이 필요하다”라고 말했다.
한편 한국부동산원의 상가 공실률은 지역별 표본 상가의 전체 임대 가능 면적 가운데 임대 계약이 체결되지 않고 자가사용·무상임대 등으로도 이용되지 않는 면적의 비율을 말한다.
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