[도시경제채널 = 유덕부 기자] 이창용 한국은행 총재가 서울 오피스(사무실) 공간을 주택으로 전환해 공급을 획기적으로 늘릴 필요가 있다고 밝혔다.

이 총재는 29일 국회 기획재정위원회 종합감사에서 “세계적으로 오피스 수요가 줄고 있고 앞으로 인공지능(AI) 등으로 더 감소할 것으로 예상된다”며 “오피스보다는 가구에 주택을 공급하는 것이 중요하다”고 말했다.

그는 “공급을 늘려도 새집이 생기면 지방에서 서울로 ‘똘똘한 한 채’를 사기 위해 인구가 계속 유입될 것”이라며 “몇 군데 대체 거점을 만들어주지 않으면 이런 문제가 반복될 수밖에 없다”고 지적했다. 이어 “공급 하나만으로는 해결할 수 없고 종합적 대책이 필요하다”고 강조했다.

세제 개편 방향에 대해서는 “주택 가격을 잡기 위한 세제가 아니라 자산 보유세의 형평성 차원에서 근본적인 개혁이 필요하다”며 “일관성 있게 몇 년간 지속돼야 문제가 해결될 수 있다”고 말했다.

이 총재는 또 소비자물가지수(CPI)에 자가주거비를 반영할지 여부를 검토 중이라고 밝혔다. 자가주거비가 CPI에 포함되지 않아 물가가 현실을 충분히 반영하지 못한다는 지적에 대해 “현재는 보조지표로 참고하고 있지만, 실제 반영 지표로 바꿀지에 대해서는 장단점이 있어 검토 중”이라고 설명했다.

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