[도시경제채널 = 유덕부 기자] 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 29일 미래도시펀드 1호 모펀드 운용사를 최종 선정했다. 이에 따라 노후계획도시 정비사업에 대한 자금지원이 본격화되면서 주민들의 사업비 부담이 줄고, 정비사업 추진 속도가 빨라질 것으로 기대된다.
미래도시펀드는 대규모 재원이 필요한 노후계획도시 정비사업의 초기 사업비와 공사비를 낮은 금리로 안정적으로 조달할 수 있도록 지원하는 정책펀드다.
이번에 조성된 6천억 원 규모의 모펀드는 올해 상반기부터 사업장별로 최대 200억 원의 초기사업비 융자를 시작한다. 향후 결성될 자펀드는 총 사업비의 최대 60% 범위 내에서 공사비 대출을 진행하며, 모펀드는 자펀드 자금 모집의 마중물 역할을 하게 된다.
국토부는 지난해 역점적으로 추진한 1기 신도시 선도지구 정책 지원 결과 성남·안양·군포에서 총 8개 구역의 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정이 완료됐다고 밝혔다.
성남 양지·샛별·시범·목련, 안양 A-17·A-18, 군포 9-2·11 구역이 해당된다. 정비계획 수립 기간을 기존 30개월 내외에서 6개월로 단축해 사업 추진 속도를 크게 높였다.
지정된 구역들은 사업시행자 지정과 시공자 선정이 완료되는 대로 미래도시펀드의 자금지원을 받아 본격적인 사업을 추진할 수 있다.
국토부는 나머지 7개 선도지구에 대해서도 특별정비계획 수립과 구역 지정을 지원할 계획이다. 또한 향후 2호 모펀드도 단계적으로 준비해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성할 방침이다.
국토교통부 김영국 주택공급추진본부장은 “미래도시펀드 운용사 선정으로 금융지원을 통한 주민 부담 경감과 사업성 개선이 가능해졌다”며 “국민이 원하는 지역에서 양질의 주택이 신속히 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.
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