남산 자락 회현동 노후주거지, ‘뉴빌리지’ 조성…총 253억원 투입

[도시경제채널 = 박준범 기자] 남산 자락 회현동 일대 노후 저층주거지가 주차난·소방차 진입 문제 등 생활환경 개선을 위한 기반시설 정비에 나선다.

서울시는 지난 10일 열린 제2차 도시계획위원회 재생분과위원회에서 중구 회현동 일대 ‘노후주거지정비 지원사업’을 반영한 ‘서울역 일대 도시재생활성화계획 변경(안)’을 조건부 가결했다고 11일 밝혔다. 

회현동은 남산 자락 구릉지에 형성된 노후 저층주거지로, 좁은 도로와 부족한 주차공간, 경사지 등으로 주민들이 일상생활에 큰 불편을 겪고 있다.

이에 지난 2024년 국토교통부 ‘뉴:빌리지’ 선도사업에 선정된 바 있다. 대상지는 준공 20년이 지난 노후 건축물이 87.3%에 달할 만큼 노후도가 높지만, 대규모 정비가 쉽지 않아 전면 개발보다는 주민들의 일상 속 불편을 개선하는 방향으로 계획을 마련했다.

서울시는 오는 2029년까지 국비 101억원, 지방비 152억원 총 253억원 규모의 사업비를 투입해 주차·소방도로·보행 등 주민 생활과 밀접한 5개 사업을 단계적으로 추진한다.

회현동 주민센터와 어린이집 이전으로 생기는 부지에는 주차복합타워(지하 3층~지상 4층)와 스마트주차타워(지하 3층~지상 4층)가 조성될 예정이다. 또 좁은 골목길은 소방차 진입이 가능하도록 도로 여건을 개선하고, 경사지에는 보안등·핸드레일 등 안전시설을 확충한다.

명노준 서울시 주택실장은 “회현동은 서울 도심과 남산을 연결하는 입지적 장점을 갖고 있지만, 오랜 기간 주차와 소방·보행 등 기초적 생활환경 개선이 필요한 지역이었다”며 “이에 따라 지역 여건에 맞게 공공시설과 도시계획을 연결해 노후 저층주거지에서도 시민이 실질적 변화를 체감할 수 있도록 사업을 추진하겠다”라고 말했다.

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