[도시경제채널 = 유덕부 기자] 롯데건설이 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 재개발 사업 입찰 참여를 공식 선언했다. 4일 입찰 보증금 500억원을 납부 마감일 하루 전 현금으로 전액 선납하며 강력한 의지를 드러낸 것이다. 성수4지구는 총공사비 1조3천억원 규모의 대형 정비사업으로, 한강변 최적의 조망권을 갖춘 입지로 평가받는다.

성수4지구, 한강변 최대 규모 정비사업 

성수4지구는 성동구 성수동2가 1동 일대 약 8만9천㎡ 부지에 지하 6층~지상 64층, 1,439가구 규모의 공동주택과 부대·복리시설을 조성하는 사업이다. 특히 성수전략정비구역 4개 지구 중 가장 긴 한강 수변 조망권을 확보해 입지 경쟁력이 뛰어난 것으로 평가된다.

 ‘르엘’ 브랜드와 맨해튼 프로젝트 비전 

롯데건설은 성수4지구 수주 시 자사 프리미엄 주거 브랜드 ‘르엘’을 적용할 계획이다. ‘청담 르엘’, ‘잠실 르엘’ 등 성공 사례를 이어 이번 사업을 ‘맨해튼 프로젝트’로 명명하며, 미국 맨해튼을 뛰어넘는 하이엔드 주거단지를 조성하겠다는 비전을 제시했다. 롯데월드타워 시공 경험을 바탕으로 기술력과 노하우를 강조하며 경쟁력을 부각했다.

수주전 본격화, 대우건설과 양강 구도 

지난해 현장 설명회에는 롯데건설을 비롯해 대우건설, DL이앤씨, SK에코플랜트, HDC현대산업개발, 금호건설 등 6개사가 참여했다. 그러나 업계에서는 롯데건설과 대우건설의 2파전으로 압축될 가능성을 높게 보고 있다. 대우건설은 지난달 이미 입찰 참여를 공식화했으며, 시공사 선정 입찰 마감일은 오는 9일로 예정돼 있다.

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