신이문역세권, 장기전세주택 건립 위한 재개발 ‘수정가결’

[도시경제채널 = 윤현중 기자]  서울시가 동대문구 이문동 170-65번지 일대를 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정하고 정비계획을 확정했다. 

지난 5일 열린 서울시 도시계획위원회 제3차 수권소위원회 심의에서 ‘수정가결’된 이번 사업은 신이문역 역세권의 열악한 주거환경을 개선하고, 앞서 추진 중인 이문·휘경 재정비촉진지구 및 이문3-1 재개발사업과 연계해 새로운 도시환경을 조성하는 것을 목표로 한다.

정비구역은 총 18,004㎡ 규모로, 공동주택 부지 17,141.5㎡에 아파트 7개 동을 건립한다. 건물은 지하 6층~지상 36층, 최고 높이 106m 이하로 계획됐으며 총 757세대가 들어선다. 이 가운데 장기전세주택은 232세대, 임대주택은 44세대이며, 일부 장기전세주택은 신혼부부를 위한 ‘미리내집’으로 공급될 예정이다. 

서울시는 대중교통 접근성이 좋은 경사지형을 활용해 주거복합단지를 조성하고, 주변 정비사업과 철로변을 연계하는 보행동선 체계, 생활가로 및 열린 공간을 확보하는 계획을 마련했다.

사업지 북측 이문로42길은 도로 폭을 기존 10m에서 15m로 확장하고, 신이문역까지 이어지는 보행공지(3m)를 조성해 주민 편의를 높인다. 역세권 활성화를 위해 연도형 상가도 배치하며, 신이문역 앞 협소한 공공공지에는 300㎡ 이상 규모의 개방형 휴게공간을 마련한다. 또한 철로변에는 6m 폭의 공공보행통로를 조성해 신이문역부터 외대앞까지 이어지는 보행길을 확보한다. 

서울시는 “이번 사업으로 낙후된 역세권 주거지가 정비돼 양질의 장기전세주택 공급이 가능해지고, 신이문역 일대가 신주거 중심지로 거듭날 것”이라고 밝혔다.

[저작권자ⓒ 도시경제채널. 무단전재-재배포 금지]