서울 전세, 지금 진짜 난리 났습니다. 서울 아파트 평균 전셋값이 6억 8천만 원을 넘어서며 역대 최고치를 갈아치웠습니다.
그런데 이거, 강남이 올린 게 아닙니다. 강북구가 3.86%, 역대 최고 상승률을 찍었죠. 전세 물량이 많았던 외곽의 구축 대단지들이 전셋값 상승을 견인한 겁니다.
문제는 매물이 급감하고 있다는 점입니다. 서울 아파트 전월세 매물은 올해 초 대비 약 32.1% 줄어들며, 공급 절벽이 예상됩니다.
게다가 장기보유특별공제 폐지까지 현실화되면, 집주인들이 실거주로 돌아서면서 전세는 더 부족해 질 전망입니다.
전세 물량 부족과 가격 상승 압력, 서울에서 전세 산다는 게, 이제 진짜 사치가 되는 걸까요?[도시경제채널 = 도시경제채널]
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