[2026년 5월 둘째 주]
서울 전·월세시장, 다시 심상치 않습니다. 한동안 줄어들던 전월세 물건이 갑자기 확 늘기 시작했습니다.
특히 서초구는 전월세 물건이 30% 넘게 급증했습니다. 왜 이런 일이 벌어진 걸까요? 바로 '다주택자'들의 변심 때문입니다.
집을 팔려다가 양도세 부담과 시장 분위기에 매도를 접고, "전세나 월세 놓자"하고 방향을 바꾼 거죠. 그런데 이상한 건, 매물은 늘었는데도 전셋값은 더 오르고 있다는 겁니다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 무려 10년 6개월 만에 최고치. 재건축·재개발로 살 집은 계속 줄고 있고, 전세 대신 월세로 돌리는 집주인도 늘면서 전세 품귀 현상은 더 심해지고 있습니다.
서울 아파트의 기형적인 구조, 과연 언제쯤 풀릴까요?
기사 원문 : https://dokyungch.com/article/1065582732678518
[도시경제채널 = 도시경제채널]
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