[도시경제채널 = 유덕부 기자] 국토교통부가 영등포 쪽방촌 재개발 사업의 속도를 높이며 주민들의 안정적인 생활을 지원하고 있다. 임시이주시설 입주가 마무리 단계에 접어들면서, 본격적인 임대주택 건설과 입주 준비가 탄력을 받을 전망이다.
국토부에 따르면 9일까지 영등포 쪽방촌 주민 76명이 임시이주시설에 입주를 완료하면서, 재개발 사업이 한 단계 진척됐다. 정부는 임대주택 입주 전까지 약 4년간 주민들이 안전하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 급식, 생필품 지원, 폭염·한파 대응 등 생활 서비스를 지속 제공한다.
‘쪽방촌 공공주택사업’은 낙후된 도심 주거지를 정비해 취약계층의 주거환경을 개선하고, 도심 활력을 제고하는 것을 목표로 한다. 특히 주민 내몰림을 방지하기 위해 ‘순환형 개발방식’을 적용, 선개발 부지부터 이주와 임대주택 건설을 진행한 뒤 잔여 부지를 개발하는 방식으로 추진된다.
이번 사업은 최근 주택법 개정으로 분양가 상한제 적용이 제외되면서 수익성 확보와 현물보상 확대가 가능해졌다. 주민들은 현물보상과 관련해 의견을 제시할 수 있으며, 원하는 시공사를 추천해 민간 브랜드를 활용한 사업 추진도 가능하다. 이는 주민 재정착을 돕고 재산권 행사에도 유리한 조건을 제공한다.
국토교통부는 올해 연말 시공자를 선정해 공사에 착수할 계획이다. 김이탁 제1차관은 “임시이주시설 이주는 공공주택사업 추진과 쪽방 주민 주거환경 개선의 중요한 계기”라며 “임대주택 입주 전까지 주민들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 관계기관과 협력해 지원을 강화하겠다”고 밝혔다.
영등포 쪽방촌 재개발 사업은 2020년부터 2030년까지 진행되며, 총 797호 규모의 주택이 공급될 예정이다. 임대주택은 기존 16㎡에서 21㎡로 주거면적을 확대해 품질을 개선하고, 2029년까지 입주가 완료될 계획이다. 정부는 이번 사업을 통해 국민과의 약속인 ‘쪽방 주민 주거환경 개선’을 차질 없이 이행하겠다는 방침이다.
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