4자녀 이상 가구 보증금·매매가 최대 50% 감면 ‘주거 사다리’
[도시경제채널 = 이소정 기자] 서울시는 오는 24일 제7차 아파트형 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집을 공고하고, 5월6~8일 사이 신청을 받는다고 21일 발표했다.
이번 모집은 동작구 상도동, 신대방동, 강북구 미아동 3개 역세권 중심으로 총 85개 단지 441세대가 공급 대상이다.
신규 공급 단지는 3곳으로, 힐스테이트 동작시그니처(동작구 상도동)는 91세대를 모집하고 도보로 10분 내에 상도역과 장승배기역 접근이 가능하다. 엘리프 미아역(강북구 미아동)은 4호선 미아역에서 도보로 3분 거리에 위치하고, 전용면적 49·59·74·84㎡ 등 다양한 유형으로 총 17세대를 공급한다. 또 보라매역 프리센트(동작구 신대방동)는 7호선·신림선 보라매역이 도보로 2분 거리에 위치하고 16세대를 모집한다.
올해부터는 보증금 분할납부제가 시행되는 점도 눈길을 끈다. 이는 입주 시 보증금의 70%만 우선 납부하고 나머지 30%는 퇴거 시까지 유예할 수 있다. 유예분에 대해서는 연 2.73%의 이자가 적용된다.
또 4자녀 가구는 보증금과 매매가 모두 시세 대비 60% 수준, 5자녀 이상 가구는 50%까지 적용된다. 기존에는 3자녀 이상인 경우 매매가에 한해 80% 혜택만 부여됐다.
입주자 신청 대상은 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부로, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다. 신청은 SH누리집에서 할 수 있다.
한편 서울시는 지난해까지 총 4543호의 미리내집을 공급했고, 올해는 이번 아파트형 공급에 이어 보증금지원형, 일반주택형 등 다양한 유형을 순차 공급해 연간 총 4000호를 공급할 계획이다.
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