[도시경제채널 = 김하늘 기자] 노원구는 상계주공14·9단지의 신속통합기획 자문 신청을 통해 재건축에 속도를 내고 있다고 3일 밝혔다.
노원구에 따르면, 최근 상계·중계·하계 등 노원구 곳곳에서 재건축 조합설립추진위원회 구성이 잇따라 승인되고 있는 가운데, 상계주공14단지는 지난 10월12일, 상계주공9단지는 지난 10월23일 각각 신통기획 자문을 신청했다.
이로써 이들 단지는 기존 총 5059세대에서 7112세대 규모로 재건축하는 정비계획안을 마련했다. 특히 역세권 입지 특성을 활용한 용적률 완화와 용도지역 상향 등을 통해 주택공급을 확대하고 사업성을 높인다는 구상이다.
지난 1989년 준공된 상계주공14단지는 상계동 626번지 일대 11만7888.7㎡규모로, 토지등소유자 약 36%의 동의를 확보했다. 이번 계획을 통해 최고 49층 3329세대로 재건축될 전망이다.
또 도로 선형 조정을 통해 토지 이용 효율성을 높이고, 일부 제1·2종 일반주거지역을 제3종으로 상향하는 방안을 제시했다. 이외 용적률 1.2배 완화를 적용해 일반분양 478세대·공공분양 398세대·임대주택 188세대를 추가 공급할 계획이다.
지난 1988년 준공된 상계주공9단지는 상계동 670번지 일대 10만3556.6㎡ 규모로, 토지등소유자 약 37%의 동의를 확보했다. 이번 정비계획안을 통해 최고 47층 3783세대로 재건축될 예정이다.
이곳 역시 용적률 1.2배 완화를 검토하고 있고, 일반분양 413세대·공공분양 189세대·임대주택 351세대를 공급하는 방안이 담겼다.
구는 이들 2개 단지의 원활한 사업 추진을 위해 서울시 및 유관기관과 사전 협의를 진행하고, 이달 중 신통기획 원팀회의를 통해 도시계획 등 주요 쟁점을 검토해 정비계획 수립을 지원할 계획이다.
서준오 노원구청장은 “시와 긴밀히 협력해 사업 추진 과정의 걸림돌을 해소하고 주민들이 바라는 주거 환경 개선이 신속·원활히 이뤄질 수 있도록 적극 지원하겠다”라고 말했다.
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