[도시경제채널 = 윤현중 기자] 세운4지구 재개발을 둘러싼 논란이 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 종묘 경관 훼손 우려, 개발이익 특혜 의혹, 주민 피해 등 쟁점은 복잡하게 얽혀 있다.
그러나 그 모든 논의의 중심에는 결국 주민들이 있다. 오랜 세월 사업 지연으로 피해를 감내해온 주민들이 원하는 방향으로 정책이 나아가야 한다는 점은 자명하다.
지난 4일 세운상가에서 열린 주민간담회에서 오세훈 서울시장과 주민들은 한목소리로 국가유산청의 태도에 불만을 드러냈다.
서울시는 정부·지자체·주민이 함께 참여하는 ‘3자협의체’를 꾸려 문제를 풀자고 지속적으로 제안해 왔지만, 국가유산청은 “정식 제안을 받은 바 없다”며 소극적인 태도를 보이고 있다. 주민들은 더 이상 지연을 감내할 수 없다는 절박함을 호소했다.
세운4지구는 2004년 정비구역으로 지정된 이후 20년 가까이 표류해왔다. 오 시장이 재개발을 추진하면서 세운지구 주민들은 세입자를 이주시키고 사업에 착수했지만, 문화재 영향평가와 행정 갈등, 서울시 수장의 정책에 따라 사업 진행은 오락가락했다.
그 사이 상인과 주민들의 피해는 누적됐고, 도심 재생의 기회는 계속 뒤로 미뤄졌다.
이제는 정부와 지자체, 주민이 함께 참여하는 협의체를 통해 종묘의 세계유산 가치를 지키면서도 주민들이 원하는 개발 방안을 마련해야 한다.
도시의 미래와 시민의 삶을 위해, 협의체 구성은 더 이상 미뤄서는 안 된다.
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