[도시경제채널 = 김학영 기자] 서울에 마지막 남은 판자촌인 강남구 개포동 구룡마을이 역사 속으로 사라지고, 2120세대 규모의 공공주택으로 들어선다.
서울시는 지난 21일 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 ‘개포 구룡마을 공공주택건설사업(M블록, B2블록)’을 조건부 가결했다고 22일 밝혔다.
이에 따라 M블록에는 1만2901㎡ 규모의 대지에 지하 2층~지상 15층 300세대(통합공공임대 115호, 미리내집 165호, 공공분양 20호) 규모의 공공주택이 들어선다.
또 B2블록은 5만2718㎡ 규모 대지에 지하 2층~지상 28층 1820세대(통합공공임대 643호, 미리내집 1177호) 규모의 고층 단지가 조성될 예정이다. 전용면적 31㎡, 36㎡, 49㎡, 59㎡다.
서울시는 구룡마을의 지형적 특성을 살려 대모산과 구룡산의 자연환경을 보존하는 방식으로 단지를 배치할 계획이다. 또 고단열·고기밀 외피 사용, 신재생에너지 도입 등 탄소중립을 위한 친환경 설계기법을 적용한다.
여기에 근린공원 및 주민 커뮤니티 시설과 연계한 보행친화형 가로공간을 만들고, 유기적 보행 네트워크를 구축해 주변 녹지축과 주민 생활권을 하나로 연결할 계획이다.
명노준 서울시 주택실장은 “이번 심의로 구룡마을의 2000여세대 공공주택 공급이 본궤도에 올랐다”며 “구룡마을의 주거환경을 개선할 뿐만 아니라, 수요가 높은 강남권에 양질의 주택을 공급해 시민 주거 안정에 크게 기여할 것”이라고 말했다.
한편 구룡마을 재개발 사업은 올해 하반기 주택건설 사업계획승인을 거쳐 오는 2027년 착공 및 2031년 준공이 목표다.
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