LH-HUG, ‘민간참여 공공주택사업’ 금융지원 첫 결실

[도시경제채널 = 정현민 기자] 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)는 민간참여 공공주택사업(민간참여사업) 금융지원 제도의 첫 사례로 평택고덕 A-63지구의 금융보증 약정을 체결했다고 2일 밝혔다.

민간참여사업은 LH가 민간사업자와 공동으로 시행하는 사업으로, 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 고품질의 공공주택을 공급하는 방식이다.

LH와 HUG는 민간사업자의 금융비용 부담을 낮추고 적기의 주택공급을 뒷받침하기 위해 지난해 2월부터 민간사업자의 의견수렴과 관계기관 협의 등을 진행했다.

그 결과 HUG는 올해 7월부터 LH 도급형 민간참여사업의 분양주택을 대상으로 총 사업비의 최대 90%까지 보증하고, 연 0.324%의 단일 보증료율을 적용하는 맞춤형 금융지원 상품을 운영하고 있다.

첫 지원 대상인 평택고덕 A-63지구의 사업시행자인 금호건설 컨소시엄(금호건설·우미건설·신동아건설·신흥디앤씨)은 HUG로부터 총 1528억원의 보증한도를 승인받았다. 이를 통해 지난달 27일 금융보증 약정을 체결한데 이어 28일 1회차 대출 219억원이 실행됐다. 대출금리는 연 4.7% 수준이다.

금호건설 관계자는 “최근 고금리 장기화와 프로젝트파이낸싱(PF ) 시장 경색으로 민간 건설사의 자금조달 부담이 커진 상황에서 이번 LH와 HUG의 금융지원으로 자금 압박을 덜고 안정적 유동성을 확보해 사업을 더욱 속도감있게 추진할 수 있게 됐다”라고 말했다.

한편 LH와 HUG는 밀양부북 A-1BL· S-2BL(540가구) 등 후속 사업의 금융보증 약정을 추진하고, 서류 제출 및 심사 절차를 간소화하는 등 제도 개선을 지속해 나간다는 계획이다.

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