수도권 아파트 입주물량 ‘뚝’…전월 대비 61.4% 급감 ‘올해 최저’ 

[도시경제채널 = 박준범 기자] 다음달 수도권 아파트 입주 물량이 올해 들어 최저 수준이 될 전망이다.

20일 직방에 따르면, 5월 전국 아파트 입주 물량은 1만1685가구로, 이는 지난해 동기 대비 32.8% 전월 대비 28.4% 감소한 수치다.

이 가운데 수도권 아파트 입주 물량은 3161가구로, 전월 대비 61.4% 감소하며 올해 월별 기준 최저치 수준이다. 서울의 경우 소단지 위주로 입주가 진행되고, 경기와 인천에서 각각 한두 단지씩 공급되며 입주물량이 다소 줄었다.

서울은 ▲송파구 가락동 더샵송파루미스타(179가구) ▲강동구 디아테온(64가구) ▲천호동 비오르(53가구) 3개 단지에서 296가구가 입주를 앞두고 있다. 또 인천은 루원시티 도시개발사업지구에 위치한 루원시티서한이다음(801가구) 1개 단지가 유일하다.

경기권은 ▲화성시 806가구 ▲안양시 538가구 ▲시흥시 400가구 ▲성남시 320가구 4개 단지에서 총 2064가구가 입주한다. 브랜드별로는 화성에서는 봉담중흥S클래스센트럴에듀, 안양은 안양자이더포레스트와 힐스테이트안양펠루스, 시흥은 시화MTV푸르지오디오션, 성남은 엘리프세곡스카이다.

지방은 총 8524가구에 13개 단지가 입주한다. 지역별로는 ▲경북 2888가구 ▲경남 1390가구 ▲대전 1349가구 ▲충북 874가구 ▲전북 873가구 ▲부산 638가구 ▲광주 312가구 ▲대구 200가구로, 경북에 물량이 집중돼 있다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 “5월 수도권 입주물량 감소는 일시적 조정 구간으로, 6월부터는 연내 월평균 수준으로 회복될 가능성이 크다”며 “입주물량 감소는 임대차 시장 불안을 키울 수 있고 전세대출 규제와 갭투자 축소로 임대 물량 공급도 제약받으며 단기적으로 전세시장 내 수급 불안이 나타날 수 있다”라고 말했다.

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