서울시, 신통기획 후보지 6곳 추가 선정…주거환경 개선 ‘속도’

[도시경제채널 = 김하늘 기자] 노후와 반지하주택 등으로 주거환경 개선이 시급한 독산·대림·쌍문 등 6개 지역이 신통기획 후보지로 추가 선정됐다. 

서울시는 지난달 30일과 이달 12일 두 차례에 걸쳐 ‘2026년 제4차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정위원회’를 열고 6개 자치구의 6곳을 추가 선정했다고 13일 밝혔다.

이번에 추가 선정은 ▲금천구 독산동 992 ▲영등포구 대림동 680 ▲도봉구 쌍문동 710 ▲강동구 천호동 137-1 ▲은평구 대조동 212 ▲동대문구 용두동 39일대 6곳이다. 

이 가운데 대림동 680과 천호동 137-1일대는 노후도가 70% 이상인 저층주거지이고, 용두동 39일대는 주민 70% 이상이 사업 추진에 동의하는 등 주민 참여 의자가 높다. 또 쌍문동 710·대조동 212·독산동 992일대는 주변 개발사업이 활발히 진행돼 연계 재개발을 통한 지역 전반의 정주 여건 개선이 기대된다.

시는 이번 선정 지역에 ‘신속통합기획 2.0’을 적용해 인허가 절차를 간소화해 정비사업기간을 18.5년에서 12년으로 단축시킬 예정이다. 

또 정비계획 수립 과정에서는 ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’에 따라 신설된 사업성 보정계수 등을 지역 여건에 맞게 활용할 방침이다. 정비계획 수립을 위한 보조금은 즉시 지원하고, 2년 이내에 정비구역지정을 완료할 예정이다.

명노준 서울시 주택실장은 “이번 후보지 선정을 통해 안정적 주택공급 기반을 확보하고, 신통기획으로 속도를 높여 조기에 공급될 수 있도록 지원하겠다”라고 말했다. 

한편 시는 신규 재개발 후보지에도 투기방지대책을 적용해 재개발 과정 중 투기 세력 유입을 방지할 방침이다. 

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