[도시경제채널 = 정현민 기자] 서울 상업·업무용 빌딩의 9월 거래규모가 1조249웍원으로 전월 대비 45.4% 감소한 것으로 나타났다. 거래건수는 143건으로 전월 수준과 비슷했다.
10일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 9월 최대 거래액은 건대입구역 인근 복합쇼핑몰 ‘몰오브케이’로, 거래금액은 520억원이다.
올해 상반기(1~9월) 누적 거래규모는 16조8447억원으로, 전년 같은 기간 대비 4.8% 증가했다. 최근 3년간 누적 거래규모는 16조~17조원대를 기록하고 있다.
올해 누적 거래건수는 1500건으로, 지난해 같은 기간(1361건) 대비 10.2% 늘었다.
분기별 거래규모는 1분기 5조1907억원, 2분기 6조1184억원, 3분기 5조5356억원으로 집계됐다. 3분기 거래규모는 전분기 대비 감소했지만, 감소율은 9월의 전월 대비 감소율보다 낮았다.
알스퀘어는 “올해 서울 상업·업무용 빌딩의 누적 거래규모는 최근 2년과 비슷하고, 거래건수는 지난해를 웃돌았다”며 “2023년 저점 이후 확대된 거래 수준에서 대형 거래의 성사 시점에 따라 월별 거래규모가 달라질 것이다”라고 말했다.
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