[도시경제채널 = 유덕부 기자] 경기도의 올해 개별공시지가가 전년 대비 평균 2.85% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 상승률(2.89%)보다는 다소 낮지만, 서울(4.90%)에 이어 두 번째로 높은 수준이다.
경기도는 올해 1월1일 기준 도내 488만 필지에 대한 개별공시지가를 30일자로 결정·공시했다고 밝혔다.
경기도청 전경. [사진=경기도청]
경기도의 개별공시지가는 공공개발과 산업단지 조성 등 각종 개발사업이 활발한 지역을 중심으로 상승세를 나타냈다.
시·군별로 보면, 광명시가 4.58%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 광명시흥 공공개발과 하안2 공공주택 개발사업의 영향으로 분석된다. 이어 용인시 처인구(4.52%), 구리시(4.34%)도 개발 호재에 힘입어 높은 상승폭을 보였다. 반면 동두천시(0.89%), 연천군(0.89%), 가평군(1.37%) 등은 상승률이 낮았다.
도내 최고 지가는 성남 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 3094만원이고, 최저 지가는 포천 신북면 삼정리 임야로 ㎡당 554원이다.
김용재 경기도 토지정보과장은 “개별공시지가는 조세 형평성과 복지 혜택, 재산권 보호에 직결되는 중요한 기준이다”며 “정밀한 조사와 객관적 검증을 통해 신뢰받는 공시체계를 구축하겠다”라고 말했다.
한편 개별공시지가는 각종 세금과 부담금 산정은 물론 기초생활보장 대상자 선정, 건강보험료 산정, 부동산 평가 등 60여개 분야에 활용되는 핵심 지표다.
경기도는 공시지가의 신뢰도 제고를 위해 ‘감정평가사 민원상담제’를 운영한다. 토지소유자와 이해관계인은 30일~5월29일 감정평가사와 직접 상담을 통해 이의신청을 할 수 있고, 접수된 토지는 재검증과 심의를 거쳐 6월26일 조정·공시될 예정이다.
공시된 개별공시지가는 각 시·군·구청 민원실과 ‘부동산공시가격 알리미’ 누리집에서 확인할 수 있고, 5월 초부터는 경기부동산포털을 통해 지도 기반으로도 열람이 가능하다.
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