[도시경제채널 = 이소정 기자] 서울시는 올해 3월 말 기준 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 전월(4509건) 대비 69.7% 급증한 7653건을 기록했다고 21일 밝혔다.
이는 지난해 10월 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 월별 기준 최대 신청량이다. 시는 오는 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 해당 매물이 집중되면서 허가 신청이 증가한 것으로 파악했다.
지난해 10월20일 이후 올해 3월31일까지 누적 신청 건수는 총 2만8535건으로, 이 가운데 2만4669건(86.5%)이 처리됐다.
신청 가격은 전월 대비 0.08% 하락하며 상승세가 꺾였다. 권역별로는 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구가 -1.73%, 한강벨트 7개구(광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동)가 -0.59%로 하락세를 보였다. 또 강북지역 10개구는 0.49%, 강남지역 4개구(강서·관악·구로·금천)는 0.36% 상승했지만, 전월(각 1.13%, 1.53%) 대비 상승폭은 크게 둔화됐다.
자치구별 누적 신청 건수는 노원구(3537건)가 가장 많았고, 강서구(1933건), 성북구(1859건), 송파구(1844건), 구로구(1691건) 순으로 뒤를 이었다. 처리 비율은 금천구(94.8%)가 가장 높았고, 은평구(91.3%), 강북구(90.5%) 순이었다.
서울시는 “정부의 대출 규제 강화로 자금 조달 여건이 상대적으로 유리한 중저가 아파트와 외곽지역에 실수요 매수세가 지속 유입되고 있다”며 “반면 강남과 한강벨트 등 고가지역은 다주택자 규제 강화에 따른 매도 물량 증가와 급매물 중심의 거래 형성으로 가격 하락 압력이 작용한 것으로 보인다”라고 말했다.
[저작권자ⓒ 도시경제채널. 무단전재-재배포 금지]
