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2026.08.06 (목)

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정부 세제개편안 발표 이후 30억 아파트 ‘똘똘한 한 채’ 되나: 정부의 ‘2026년 세제개편안’ 발표 이후 서울 주택시장의 셈법이 빠르게 재편되고 있다. 강남·용산 등 초고가 단지는 호가를 내리고도 매수세가 끊겨 급매물이 얼어붙은 반면 15억~25억원대 준상급지 단지들은 ‘30억원’에 맞춰 가격 상승세를 타고 있다. 정부의 이번 개

강원도, ‘청년 공공임대주택’ 확대…2030년까지 1만호 공급: 정부의 ‘2026년 세제개편안’ 발표 이후 서울 주택시장의 셈법이 빠르게 재편되고 있다. 강남·용산 등 초고가 단지는 호가를 내리고도 매수세가 끊겨 급매물이 얼어붙은 반면 15억~25억원대 준상급지 단지들은 ‘30억원’에 맞춰 가격 상승세를 타고 있다. 정부의 이번 개

정부 ‘8·3 세제개편안’에 다주택자 ‘셈법’ 복잡…버틸수록 ‘세금 폭탄’: 정부의 ‘2026년 세제개편안’ 발표 이후 서울 주택시장의 셈법이 빠르게 재편되고 있다. 강남·용산 등 초고가 단지는 호가를 내리고도 매수세가 끊겨 급매물이 얼어붙은 반면 15억~25억원대 준상급지 단지들은 ‘30억원’에 맞춰 가격 상승세를 타고 있다. 정부의 이번 개

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LH, 이달 수도권 전세주택 1253호 공급…시세 90% 수준: 한국토지주택공사(LH)는 이달 중 무주택 중산층의 주거 부담 완화를 위해 수도권에 ‘든든전세주택’ 1253호를 공급한다고 12일 밝혔다. ‘든든전세주택’은 다세대·연립주택 등 ...; 유덕부 기자 2026.05.12

서울 임대차 매물 30% ‘증발’…급매물 소화 후 ‘공급 절벽’ 후폭풍: 서울의 임대차 매물이 30% 가까이 급감하며 ‘공급 절벽’이 현실화되고 있다. 전세와 월세를 가리지 않고 시장의 매물이 씨가 말랐고, 지난 2019년 이후 전셋값 상승률은 ‘최고치’를 경신해 ...; 유덕부 기자 2026.05.12

양도세 중과 재개에 서울 아파트 ‘매물 잠김’ 현실로…매도 대신 증여·보유 선택: 10일 다주택자 양도소득세 중과 재개로 서울 아파트시장 매물 잠김 현상이 뚜렷해지고 있다. 양도차익의 상당 부분을 세금으로 내야 하는 구조에 다주택자들은 매도 대신 증여·보유를 선택하고 있는 것이다. 이에 한강벨트와 주요 ...; 박준범 기자 2026.05.11

“투기꾼 잡는다더니”…정부, 실거주 규제 완화 검토…사실상 갭투자 ‘허용’ 논란: 최근 서울시와 경기 주요 지역을 중심으로 ‘매물 잠김’ 현상이 심화되자 정부가 토지거래허가구역 내 실거주 의무 완화를 검토하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 10일 자신의 X(구 트위터)에 “매도 ...; 유덕부 기자 2026.05.11

인천시, ‘천원주택(매입임대주택)’ 예비입주자 모집 개시: 인천광역시는 오는 15일까지 인천형 주거정책 ‘아이플러스 집드림’의 ‘천원주택(매입임대주택)’ 예비입주자 모집 접수를 진행한다고 11일 밝혔다. 공급 규모는 신혼·신생아Ⅱ유형 ...; 김학영 기자 2026.05.11

“코인으로 번 돈 집 샀다”…30대 당첨자 70%, 주택구입에 코인 활용: 가상화폐 시장에서 거둔 수익을 부동산에 투자하는 이른바 ‘자산 갈아타기’의 주역이 30대인 것으로 나타났다. 11일 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 처음 시행된 자금조달 ...; 박준범 기자 2026.05.11

알스퀘어, ‘청담 휴젤빌딩’ 매각 착수…정밀 데이터 분석으로 최적 매수자 발굴: 상업용 부동산 전문기업 알스퀘어는 코람코자산운용이 보유한 서울 강남구 소재 ‘청담 휴젤빌딩’ 매각에 본격 나섰다고 11일 밝혔다. 알스퀘어는 글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드·젠스타메이트 ...; 김학영 기자 2026.05.11

‘천당 아래 분당’…‘매물 잠김’에 서울보다 비싼 신고가 속출: 10일 양도소득세 중과가 본격 시행된 가운데, 분당과 과천 등 경기 규제지역을 중심으로 아파트 신고가 경신이 잇따르고 있다. 정부의 다주택자 압박으로 한 때 매물이 쌓이며 가격 상승세에 제동이 걸리기도 했지만, 최근 양도세 중과 시행 ...; 박준범 기자 2026.05.11

용산·세운상가 도시개발 사업, 표심(票心)이 좌우…오 당선 땐 ‘가속’, 정 당선은 ‘제동’: 이번 서울시장 선거 결과에 따라 각종 도시개발 사업이 큰 변수를 맞을 전망이다. 오세훈 국민의힘 후보가 당선될 경우 세운상가 재개발, 용산국제업무지구, 한강버스 등 현행 사업을 원안대로 추진할 동력을 얻게 되지만, 정원오 더불어민주당 ...; 유덕부 기자 2026.05.11

양도세 중과 부활 이틀 만에 서울 아파트 매물 2800건 ‘증발’: 다주택자 양도소득세 중과 조치가 부활한 지난 10일부터 이틀간 서울 아파트 매물 2800여건이 사라졌다. 중과 유예 종료를 앞두고 쏟아졌던 급매물 거래가 끝나자 매도자들이 매물을 거둬들이면서 ‘매물 잠김’이 현실 ...; 유덕부 기자 2026.05.11

인천시, ‘개항장 공영주차장’ 일반에 개방…7월1일 유료 전환: 인천광역시는 중구 항동4가 2-1번지에 위치한 개항장 공영주차장을 이달부터 시민들에 개방한다고 8일 밝혔다. 해당 주차장은 신포동 핵심 상권과 인천 대표 관광지인 차이나타운 인근에 조성돼 관광객과 시민들의 주차 수요를 분산하는 역 ...; 김학영 기자 2026.05.08

강남구 ‘나홀로 하락’에도 서울 아파트값 0.15% 상승: 서울 아파트시장에서 강남구와 이외 지역간 디커플링 현상이 심화하고 있다. 강남구는 여전히 약세를 보이고 있는 가운데, 성북·강북구 등 강북권과 강서·구로구 등 서남권이 가파른 상승세를 보이며 서울 전체 집값 ...; 유덕부 기자 2026.05.08

LH 전세임대 제도 악용 110억원 가로챈 일당 검거: 대구경찰청 반부패·경제범죄수사대는 한국토지주택공사(LH)의 전세임대 제도를 악용해 총 110억원 상당의 임차보증금을 가로챈 혐의로 피의자 3명을 검거했다고 7일 밝혔다. 경찰에 따르면, 이들은 지난 2015년 7월~20 ...; 유덕부 기자 2026.05.07

양도세 중과 유예 종료 ‘D-2’…서울 토허 신청, 4일 하루 동안 900건 돌파: 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(9일)를 이틀 앞두고 서울 부동산시장에서 막판 거래가 급증하고 있다. ‘절세 막차’를 놓치지 않으려는 집주인들의 토지거래허가 신청 건수가 평소의 두 배 이상에 달한다. 지난 ...; 유덕부 기자 2026.05.07

대출 규제에 ‘꿩 대신 닭’…서울 부동산시장 ‘노도강’ 풍선효과 뚜렷: 고강도 대출 규제 여파로 서울 강남 3구의 집값이 관망세로 접어든 가운데, 이른바 ‘노도강(강북, 노원, 도봉)’ 지역의 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난 3월 강북구 ...; 박준범 기자 2026.05.06

인천시, 청년 주거비 부담 완화…임차보증금 대출이자 지원: 인천광역시는 청년들의 주거비 부담을 덜어 주기 위해 올해도 ‘주택임차보증금 대출이자 지원사업’을 추진한다고 6일 밝혔다. 지난 2023년부터 한국주택금융공사·농협은행과 협력해 진행하고 있는 이 사 ...; 김학영 기자 2026.05.06

서울시, ‘서서울문화플라자’ 설계공모 당선작 확정…‘열린 복합문화공간’ 추진: 서울시는 강서구 내발산동에 조성되는 ‘서서울문화플라자’ 설계공모 당선작을 확정하고 사업을 본격 추진한다고 6일 밝혔다. 서울시는 이번 공모를 통해 디림건축사사무소의 작품을 최종 당선작으로 선정했다. 서서울문화플 ...; 김학영 기자 2026.05.06

“서울 살기 너무 팍팍”…1분기 8만4000명 경기도행 ‘4년래 최대’: 서울의 전세 품귀 현상과 치솟는 집값 등 주거 부담으로 인해 서울을 떠나 경기도로 향하는 인구가 빠르게 늘고 있다. 국가데이터처의 국내 인구 이동 통계에 따르면, 올해 1분기 서울에서 경기도로 이동한 인구는 총 8만3984명으로 ...; 유덕부 기자 2026.05.06

서울 빌라 거래 61% 폭증…아파트 대안으로 실수요자 몰려: 서울의 빌라 거래가 급격히 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1분기 서울 다세대·연립주택 개인간 거래량은 9278건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 5756건과 비교하면 61.19%나 급등한 ...; 박준범 기자 2026.05.05

서울 아파트, 임대차 절반이 ‘월세’…전세 상승률도 추월: 최근 아파트시장에서 ‘월세 가속화’ 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 아파트 전월세 거래 가운데 월세 비중은 지난 2024년 42.6%에서 올해 50.8%로 8.2%포인트 급등하며 절반을 넘어섰다. 월셋값 또 ...; 유덕부 기자 2026.05.05

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