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도시정비

서울시, 도봉역세권 19년 만에 재정비…높이 제한·공동개발 묶음 폐지

서울시, 도봉역세권 19년 만에 재정비…높이 제한·공동개발 묶음 폐지

서울시는 지난 22일 열린 제13차 도시·건축공동위원회에서 ‘도봉역세권 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 23일 밝혔다. 이는 도봉역세권 지구단위계획을 19년 만에 재정비하며 개발 규제를 대폭 완화하고 토지 이용 효율성을 높이기 위한 조치다. 대상지는 지

입찰·분양

서울 평당 분양가 6000만원 육박…‘한강벨트’ 폭등에 남북 격차 7배

서울 평당 분양가 6000만원 육박…‘한강벨트’ 폭등에 남북 격차 7배

원자재와 땅값 급등으로 인해 서울 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 6000만원 수준까지 치솟았다. 이는 3년 전보다 66% 이상 폭등한 것으로, 이른바 ‘한강벨트’를 중심으로 남북간 분양가 양극화가 심화되고 있다. 10일 부동산R114에 따르면, 올해 서울 아파트의 평당 평균 분양가는 5905만

성남낙생지구에 1400가구 공급…신혼희망타운 933가구 포함

성남낙생지구에 1400가구 공급…신혼희망타운 933가구 포함

성남낙생지구 일대에 1400가구가 공급된다. 이 가운데 장기임대 467가구를 제외한 933가구가 신혼희망타운으로 공급될 예정이다. DL이앤씨는 오는 7월 경기도 성남 분당구 동원동 215-2번지 일원(성남낙생 A-1BL)에 들어서는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 분양한다고 23일 밝혔다. 이

서울·전국

정부 세제개편안 발표 이후 30억 아파트 ‘똘똘한 한 채’ 되나

정부 세제개편안 발표 이후 30억 아파트 ‘똘똘한 한 채’ 되나

정부의 ‘2026년 세제개편안’ 발표 이후 서울 주택시장의 셈법이 빠르게 재편되고 있다. 강남·용산 등 초고가 단지는 호가를 내리고도 매수세가 끊겨 급매물이 얼어붙은 반면 15억~25억원대 준상급지 단지들은 ‘30억원’에 맞춰 가격 상승세를 타고 있다. 정부의 이번 개

강원도, ‘청년 공공임대주택’ 확대…2030년까지 1만호 공급

강원도, ‘청년 공공임대주택’ 확대…2030년까지 1만호 공급

강원특별자치도가 ‘청년 강원’을 실현하기 위해 청년 공공임대주택 확대에 나섰다. 강원도는 오는 2030년까지 청년·신혼부부·군인 가족 등 주거필요계층을 위한 공공임대주택 1만호를 공급한다고 5일 밝혔다. 국가데이터처에 따르면, 강원특별자치도의 청년 인구는 최근 10년간 8

정부 ‘8·3 세제개편안’에 다주택자 ‘셈법’ 복잡…버틸수록 ‘세금 폭탄’

정부 ‘8·3 세제개편안’에 다주택자 ‘셈법’ 복잡…버틸수록 ‘세금 폭탄’

정부가 발표한 ‘8·3 세제개편안’을 두고 부동산시장의 셈법이 복잡해지고 있다. 정부가 다주택자들에게 앞으로 2년이라는 ‘퇴로’를 열어주는 동시에 보유세 인상과 장기보유특별공제(장특공) 배제라는 강력한 압박 카드를 꺼내 들었기 때문이다. 이에 시장에서는 오는 2027년

도시·부동산

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‘삼전닉스’ 품은 경기도 평택·이천, 집값 하락 1·2위 “왜”
올해 상반기 반도체 호황의 수혜는 경기도 평택과 이천이 아닌 이른바 ‘셔세권’을 갖춘 동탄으로 나타났다. 6일 한국부동산원에 따르면, 지난달 29일 기준 올해 아파트값이 가장 많이 떨어진 지역은 경기도 이천과 ...
김학영 기자 2026.07.06

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서울 84㎡ 재계약-신규간 보증금 반년 새 2배 폭등…세입자 ‘이사 포기’
수도권 전셋값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟으면서 신규 세입자와 재계약 세입자간 ‘보증금 격차’가 반년 새 두 배 가까이 벌어졌다. 이 때문에 서울을 비롯한 수도권 세입자 사이에선 아예 신규 이동을 포기하는 사례가 ...
박준범 기자 2026.07.06

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국민통합위, ‘부동산 및 주거 안정화’ 전국 4대 권역 순회 토론
대통령직속 국민통합위원회(이하 통합위)가 경제양극화 과제를 해결하기 위해 현장형 국민대화 핵심 의제로 ‘부동산 및 주거 안정화’를 선정했다. 통합위는 오는 7일부터 대전·광주·대구&m ...
유덕부 기자 2026.07.06

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롯데건설, ‘6개월 진통 끝’ 1조3492억원 규모 ‘성수4지구’ 수주
입찰 무효와 적법성 논란으로 반년 넘게 표류하던 성수4지구의 시공사로 롯데건설이 선정됐다. 롯데건설은 지난 5일 열린 성수4지구 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 참석 조합원의 압도적 지지를 얻어 최종 시공사로 선정됐다고 6일 ...
유덕부 기자 2026.07.06

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‘관치·유착’ 논란 성수4지구, 이번 주말 시공사 ‘결판’
입찰 무효와 적법성 논란, 관치 행정 등 숱한 논란으로 재개발에 난항을 겪었던 성수전략정비구역 제4지구가 이번 주말 시공사를 최종 결정한다. 3일 정비업계에 따르면, 성수4지구 재개발 조합은 오는 5일 시공사 선정을 위한 정기총회를 ...
김학영 기자 2026.07.03

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오류시장, 58년 만에 ‘역사 속으로’…최고 29층 주상복합 변신
지난 1968년 문을 연 이후 지역 주민의 생활 기반으로 자리매김한 서울 구로구 오류시장이 58년 만에 역사 속으로 사라진다. 서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 구로구 오류동 38-7번지 일대 &lsquo ...
김학영 기자 2026.07.03

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42년 노후 강동 삼익맨숀아파트, 최고 39층 990세대 탈바꿈
지난 1984년 준공 이후 42년 된 서울 강동구 명일동 삼익맨숀아파트가 최고 39층 높이의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의 위원회에서 강동구 명일동 270번지 일대 ‘삼익맨숀아 ...
유덕부 기자 2026.07.03

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“담장 허물어 한강 품는다”…신반포16차 재건축 통합심의 통과
서울 서초구 잠원동 신반포16차아파트가 최고 34층 468세대 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘신반포16차아파트 주택재건축정비사업’ 변경심의안 건축&midd ...
유덕부 기자 2026.07.03

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압구정2구역, 재건축 첫 관문 통과…최고 66층·2381세대 랜드마크 탈바꿈
서울 강남구 압구정2구역이 재건축을 위한 첫 관문을 통과하면서 그간 지지부진했던 개발에 탄력이 붙을 전망이다. 서울시는 지난 2일 열린 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 압구정아파트 특별계획구역② 재건축사업(강남구 압구정동 434 ...
박준범 기자 2026.07.03

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종로·청계천 일대 용적률 최대 660% 상향…핵심 관광 특구로 재편
지하철 1호선 종각역과 1·3호선 환승역인 종로3가역에 인접한 종로2·3가 일대가 지구단위계획 변경을 통해 관광 특구로 재편될 전망이다. 서울시는 지난 1일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 ...
박준범 기자 2026.07.02

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올해 상반기 주택 준공·착공 실적 ‘반토막’…하반기 매매·전세 동반 강세 경고
올해 상반기 주택 준공과 착공 실적이 평년 수준을 크게 밑돌아 ‘공급 가뭄’에 대한 우려가 깊어지고 있다. 반면 서울을 중심으로 한 수도권 집값은 고강도 규제에도 가파른 상승세를 이어가고 있다. 대한건설정책연 ...
김학영 기자 2026.07.02

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은마 아파트, 재건축 7개월 만에 사업인가…총 5850세대 공급 속도
서울 대치동 은마아파트가 정비계획 변경 고시 이후 불과 7개월 만에 사업시행계획인가를 받아 최고 49층 5850세대 초대형 랜드마크 단지 조성에 시동을 걸었다. 서울시는 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업시행계획 인가가 정비계획 ...
김학영 기자 2026.07.02

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성수 준공업지역, 용적률 최대 800% 적용…첨단 산업·문화 거점 도약
서울 성수동 준공업지역 일대가 건폐율·용적률 등의 규제 완화를 통해 첨단 산업·문화 거점으로 도약한다. 서울시는 지난 1일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 ‘성수 준공업지역 지 ...
박준범 기자 2026.07.02

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5호선 개화역세권 방화동에 복합개발 추진…통학로·경로당 등 신설
강서구 방화동의 노후 업무시설 부지가 복합개발을 통해 현대식 시설로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 1일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 ‘방화동 499-1번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구 ...
유덕부 기자 2026.07.02

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서울 신사역 일대 최고 20층 복합타워 조성…지역산업 연계 기능 도입
지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 신사역 역세권에 지하 8층~지상 20층 규모의 복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 1일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 신사역 역세권 활성화사업 관련 ‘강남구 신사동 ...
유덕부 기자 2026.07.02

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집값 급등한 동탄·기흥·구리, ‘고강도 규제’…대출 묶이고 토허제 지정
올해 상반기 ‘반도체 수혜’로 집값이 급등했던 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 고강도 규제지역으로 지정됐다. 1일 국토교통부에 따르면, 이들 3개 지역은 이날부터 조정대상지역과 투기과열지구로 ...
김학영 기자 2026.07.01

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미아사거리 일대, ‘규제 풀고 용적률 상향’…최대 130m 상업·업무지구 우뚝
서울 강북의 미아사거리 일대가 규제 완화와 용적률 인센티브를 통해 동북권 핵심 상업·업무 중심지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 30일 열린 제6차 도시재정비위원회에서 ‘미아중심 재정비촉진지구(성북구) 재정비촉진 ...
박준범 기자 2026.07.01

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세운지구, 도심형 복합 거점 조성…오피스·오피스텔·공동주택 ‘고밀·복합개발’
낙후된 세운지구 일대가 녹지와 최고 49층 높이의 복합 주거단지가 어우러진 도심형 복합혁신거점으로 거듭난다. 서울시는 지난달 30일 열린 제6차 도시재정비위원회에서 ‘세운재정비촉진지구’ 내 세운 6-1-1구역 ...
유덕부 기자 2026.07.01

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민선 9기 오세훈 시장, “청년 주거사다리 복원”…2030년까지 7만4000가구 공급
오세훈 서울시장이 민선 9기 출범을 맞아 청년층의 주거 안정을 위한 대대적인 주택 공급과 금융 지원 대책을 시행한다. 오 시장은 민선8기 임기 마지막 날인 지난 30일 건국대학교에서 진행한 ‘청년주거안정정책 타운홀미팅&r ...
유덕부 기자 2026.07.01

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정비시장 현대·GS·삼성 ‘3강 독주’…하반기 목동·여의도서 최종 승부
올해 상반기 국내 도시정비사업 시장은 현대건설, GS건설, 삼성물산의 ‘3강 구도’로 전개됐다. 선두 굳히기에 들어간 현대건설의 뒤를 GS건설이 추격하는 가운데, 강남권에서 내실을 다진 삼성물산이 하반기 대반격을 ...
김학영 기자 2026.06.30
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내년 최저임금 시급 1만700원 확정…노동부, 노사 이의제기 기각

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